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1、洽谈房产贷款业务,了解客户需求;
2、签订办理贷款协议,准备全套资料;
3、南昌房产实地勘察评估,出具评估报告;
4、银行面签审批贷款;
5、南昌房管所办理抵押登记;
6、银行放款;
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押贷款流程.
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1.首先,借款人签订房屋借款合同文本,要求签订房屋借款合同的当事人具备签订房屋借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理南昌房屋借款抵押登记的过程中,要求双方(借款人、抵押人、夫妻)提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押公司房产建筑装修贷款,抵押安置现房教育贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押生活支出贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产;抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有南昌评估资格的机构出具的评估报告.
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1.成数高:现房贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明);
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